Управлението на инвестиционни проекти изисква опит, рутина и някои специфични умения. Ние ги имаме!
През последните години хората започнаха все повече да се убеждават в ползата от проджект мениджмънт.
Какво е всъщност проджект мениджмънт? Ние свързваме и координираме професионалисти от различни области с цел спазване на зададените параметри за срок, разходи и качество на проекта. С оглед на това добрият проджект мениджмънт е ключов при капиталовите инвестиции, като контролира качеството, съкращава времето за развитие на проекта и минимизира риска от преразход.
Ние предлагаме широк спектър от услуги по управление на проекти съобразно специфичните нужди на своите клиенти. Ние притежаваме необходимите знания и опит за организиране на пълния цикъл от услуги при развитието на даден проект – от планиране и проектиране, до управление на строителния процес и успешно завършване.
В случай че клиентът не притежава терен за строителство ние можем да помогнем в селектирането и избора на такъв имот. Това е ключов етап при разработването на един проект с който трябва да се гарантира, че избора на парцел е правилен, с оглед на развитието на инвестиционната цел, позволява проектът да бъде реализиран с минимален риск за клиента, същевременно да покрива зададените ограничения в графика на последващото строителство.
Управление на проектирането
Задачите ни на този етап са свързани с подготовката на план за управление на проектирането и ангажиране на необходимите специалисти. Нашето задължение е да контролираме напредъка съобразно предварително зададения график, да координираме изпълнението, както и да следим за спазването на всички аспекти на проекта чрез организацията на регулярни срещи с изпълнителите. Целта е крайният резултат да отговаря изцяло на изискванията на клиента.
Управление на разходите
Ние проследяваме всички финансови аспекти на проекта чрез подготовка, преглед и актуализиране на план за разходите.
Архитектура
Ние провеждаме ефективни тръжни процедури за избор на главен като подсигуряваме изготвянето на цялата необходима документация с цел кандидатите да се доближат максимално до желанието на инвеститора и да имат възможността да изберат най-добрата идея на най добрата цена. Организираме предварителни срещи с участниците с цел до финалния етап да бъдат поканени само тези които са се представили най-добре.
Строителство
Нашият подбор се базира на баланса между качество и цена, като предприемаме съответните действия, в случай че получените оферти надхвърлят зададения бюджет. На финалната фаза държим да сме сигурни, че нашите клиенти разбират характера и условията на договора за строителство преди да го подпишат.
Избор на професионален инвеститорски контрол с който съвместно контролираме работата на изпълнителите и напредъка по дейностите на обекта. Ние установяваме стриктни системи за контрол с цел управление на сроковете, разходите и качеството. Нашето предимство е че успяваме да в предвидим и намерим решения на потенциални проблеми преди да са се случили.
Завършване и Добавяне на стойност – нашата крайна мисия е да гарантира на своите клиенти постигането на максимални резултати, да има довавена стойност в техните проекти с видимо предимство пред конкуренцията в областта на недвижимите имоти.
Като проджект мениджър в рамките на приложимите ни договорни условия, представляваме клиента пред всички държавни и общински институции, като ръководим, организираме, координираме и следим подадените документи за одобрение, когато е необходимо провеждаме срещи с главните архитекти и кмета към съответната община и/или институция, срещаме се с екипите и съкращаваме излишното административно време за предвижване на документацията.
Добрият проджект мениджър следи за правилното изпълнение на проекта в близко взаимодействие с проектантския екип, надзора, консултантите, изпълнителите и тяхната кординация с държавните институции.Резултатът от този подход е пестене на време, усилия и пари.
Управление на продажбите
В процеса на градоустроийство,проектиране,строителство ние комбинираме уменията на опитни консултанти по недвижими имоти като гарантираме конкурентно ценообразуване за всички обекти в обхвата на проекта с цел най бърза и доходоносна реализация.
Изберете Смарт, не защото сме умни, а защото го можем!